QUADRILOCALE IN STABILE D’EPOCA € 250.000
- ampio quadrilocale,
- secondo piano con ascensore senza barriere architettoniche,
- Torino quartiere San Donato (pressi ospedale Maria Vittoria)
Caratteristiche
- appartamento 96 mq commerciali,
- ingresso, corridoio, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, grande camera da letto matrimoniale, seconda camera/studio, due bagni finestrati con angolo lavanderia
- doppia esposizione, luminosissimo.
Dettagli
- spese condominiali consuntivo 2025: € 1.436/anno (€ 119/mese),
- spese acqua a persona € 106/anno,
- riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, quota fissa 20% (€ 398)
- categoria catastale alloggio A/3,
- rendita catastale alloggio € 632,66,
- categoria catastale cantina C/2,
- rendita catastale cantina € 29,75
Comfort
- alloggio in ottimo stato venduto completo di arredi,
- pavimenti in legno in continuità e gres porcellanato in cucina e nei bagni,
- porte interne Pivato,
- serramento esterni originali
- condominio ristrutturato in ogni parte: facciata esterna/interna /tetto 2013, ascensore 2017, caldaia a condensazione riscaldamento 2018, portone carraio 2018, plafoniera citofonica 2024, tinteggiatura scale 2024, contabilizzatori radiatori 2024, lampade illuminazione scale 2024, cassetta delle lettere 2025, serratura elettrica portone 2025.
Descrizione
QUADRILOCALE IN STABILE D’EPOCA
Nel quartiere San Donato, in via Principessa Clotilde 89 al secondo piano di uno stabile storico in perfetto stato dei primi anni del ‘900 vendiamo uno ampio quadrilocale. L’appartamento è composto da ingresso, corridoio, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, grande camera da letto matrimoniale, seconda camera/studio, due bagni finestrati con angolo lavanderia. Gli ambienti si presentano in ottimo stato, impianto di climatizzazione, riscaldamento centralizzato, videocitofono. Verificata la congruità urbanistica e catastale. L’immobile viene venduto arredato. Nel condominio sono stati eseguiti i seguenti lavori straordinari: facciata esterna/interna /tetto 2013, ascensore 2017, caldaia a condensazione riscaldamento 2018, portone carraio 2018, plafoniera citofonica 2024, tinteggiatura scale 2024, lampade illuminazione scale 2024, contabilizzatori radiatori 2024, cassetta delle lettere 2025, serratura elettrica portone 2025. Classe energetica E aggiornata nel 2025 che potrebbe diventare classe C sostituendo i serramenti esterni, in linea con le normative europee che entreranno in vigore dal 2033. Riscaldamento centralizzato: quota fissa 20% € 398, spese di condominio 2025 € 1.436 (€ 119/mese), spesa acqua € 106/anno a persona.
