TRILOCALE RISTRUTTURATO € 175.000
- ampio trilocale in via Principessa Clotilde 68,
- secondo piano senza ascensore,
- Torino quartiere San Donato,
- immobile dotato di RRE (Relazione di Regolarità Edilizia),
- classe energetica D aggiornata nel 2026 che rientra nei requisiti per accedere alle agevolazioni fiscali dei mutui green.
Caratteristiche
- appartamento 76 mq commerciali,
- ingresso su corridoio, cucina abitabile, due camere, bagno con finestra, ripostiglio lavanderia, due balconi, cantina,
- doppia esposizione, luminoso.
Dettagli
- spese condominiali consuntivo 2025: € 1.026/anno (€ 85/mese),
- spese acqua a persona € 140,10/anno,
- teleriscaldamento centralizzato con contabilizzatori, quota fissa 40% (circa € 320/anno)
- alloggio: categoria A/3, 72 mq commerciali, rendita catastale € 506,13,
- cantina: categoria C/2, 6 mq commerciali, rendita catastale € 22,72
Comfort
- alloggio ristrutturato nel 2020,
- impianti certificati,
- predisposizione per installazione boiler elettrico,
- predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale,
- serramenti in pvc doppio vetro con apertura a vasistas e tapparelle motorizzate,
- fibra ottica,
- prese intelligenti Bticino per monitoraggio dei consumi,
- prese tv in tutte le stanze,
- impianto di climatizzazione con pompa di calore,
- portoncino blindato.
Descrizione
QUADRILOCALE RISTRUTTURATO
Nel quartiere San Donato, in via Principessa Clotilde 68 al secondo piano senza ascensore di uno stabile dei in buono stato dei primi anni del ‘900 vendiamo uno ampio trilocale di 76 mq commerciali. L’appartamento è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio lavanderia, due balconi, doppia esposizione luminosa. Gli ambienti interni sono stati ristrutturati nel 2020: impianti certificati, predisposizione per installazione boiler elettrico ed antifurto volumetrico e perimetrale, serramenti in pvc doppio vetro con apertura a vasistas e tapparelle motorizzate, fibra ottica, prese intelligenti Bticino per monitoraggio dei consumi, prese tv in tutte le stanze, impianto di climatizzazione con pompa di calore, portoncino blindato. Immobile dotato di RRE (Relazione di Regolarità Edilizia) ed in CLASSE ENERGETICA D aggiornata nel 2026 che rientra nei requisiti per accedere alle agevolazioni fiscali dei MUTUI GREEN. Teleriscaldamento centralizzato: quota fissa 40% € 320/anno, spese di condominio € 1.026/anno (€ 85/mese), spese acqua a persona € 140,10/anno.
