ATTICO PANORAMICO € 298.000
- ATTICO di quattro locali in via Frejus 13 (pressi piazza Adriano),
- quinto piano,
- Torino quartiere Cenisia,
- classe energetica F del 11/06/2026 che può diventare classe D con un boliler in pompa di calore e classe C con la sostituzione dei serramenti esterni.
Caratteristiche
- appartamento di 89 mq commerciali,
- ingresso, tinello con cucinino, tre camere da letto, bagno finestrato, due ripostigli, balcone lato cortile, terrazzo su via Frejus,
- cantina al piano interrato
- doppia esposizione, lumino,
- possibilità di acquistare un box auto singolo nelle vicinanze al prezzo di € 27.000
Dettagli
- spese condominiali preventivo 2026/2027: € 797,95/anno (€ 66,50/mese),
- spese acqua a consumo,
- teleriscaldamento centralizzato con contabilizzatori, quota fissa 25% (€ 173,48/anno)
- alloggio: categoria A/3, 89 mq commerciali, rendita catastale € 865,07,
- box auto: categoria C/6, 14 mq commerciali, rendita catastale € 127,98
Comfort
- facciata condominio rifatta nel 2021,
- decorazione scale e videocitofono fatti nell’estate 2026,
- ascensore nuovo,
- pavimenti in legno e gres porcellanato,
- impianti in stato originale,
- serramenti in legno con vetri antisfondamento,
- impianto di climatizzazione,
- portoncino blindato.
Descrizione
ATTICO PANORAMICO
Quartiere Cenisia, pressi piazza Adriano. In via Frejus 13 al quinto piano di uno stabile signorile vendiamo un luminosissimo e panoramico attico di quattro locali, 89 mq commerciali. L’appartamento è composto da ingresso, tinello con cucinino, tre ampie camere da letto, bagno finestrato, due ripostigli, balcone lato cortile, terrazzo su via Frejus e cantina. Una proprietà unica che si presta a varie soluzioni abitative. Portoncino blindato, serramenti in legno con vetri antisfondamento, pavimenti in legno e gres porcellanato, tapparelle motorizzate e climatizzazione. La facciata principale del condominio è stata rifatta nel 2021, l’ascensore è nuovo e quest’anno sono state ritinteggiate le scale ed installato il videocitofono. Nell’adiacente autorimessa di via Cavallermaggiore 9/A è disponibile un box auto singolo al piano interrato, prezzo di € 27.000.
Spese di gestione molto contenute. Teleriscaldamento centralizzato: quota fissa 25% € 173,48/anno stagione 2026/2027. Spese di condominio € 797,95/anno preventivo stagione 2026/2027. Spese acqua a consumo. Immobile con APE in classe F che può diventare in classe D installando un boliler in pompa di calore ed in classe C con la sostituzione dei serramenti esterni.
